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      北京市住建、發(fā)展改革、規(guī)劃、國土、財(cái)政等部門10月23日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加快中低價(jià)位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見》,明確北京市今后將加快發(fā)展自住型商品住房，通過采取“限房價(jià)、競地價(jià)”等方式供地，建設(shè)套型建筑面積90平方米以下的住房，銷售均價(jià)比同地段、同品質(zhì)商品住房低30%左右。今年年底前將完成2萬套供應(yīng)，明年預(yù)計(jì)完成5萬套。該文件被市場稱為“京七條”。業(yè)內(nèi)人士介紹，北京是自深圳后，本月以來第二個(gè)出臺(tái)強(qiáng)化樓市調(diào)控政策的一線城市。樓市政策已進(jìn)入窗口期，隨后可能將有更多熱點(diǎn)城市強(qiáng)化調(diào)控。今年年初，北京在年度房價(jià)控制目標(biāo)中已提出“進(jìn)一步降低自住型、改善型商品住房的價(jià)格，逐步將其納入限價(jià)房序列管理”。此次出臺(tái)的意見重點(diǎn)要解決自住性、改善性購房需求。預(yù)計(jì)明年5萬套的自住型商品住房的供應(yīng)將占全部新增供應(yīng)的50%以上。